您好,欢迎光临焦点厂库房官方网站 [免费发布信息] 广告投放热线:010-51397026,(24小时热线:13501310592) 注册 登录
Label
焦点首页 地产资讯 厂房信息 库房信息 土地信息 办公商务 住房信息 需求信息
发布出租信息 发布求租信息
 租赁常识

焦点厂库房网--店铺商铺出租方需要注意的事项(1)

2013/11/19 9:38:00 来源: 作者: 焦点厂库房网
 
由于大家在商铺租赁中常常会有一些不清楚或者是上当受骗的情况,因此为了能够更好的帮助大家去了解这些知识,焦点厂库房网(www.jdckf.com)为大家找到了一些相关的材料。 以下信息是由焦点厂库房网(www.jdckf.com)为大家提供:     1、客户的经营能力   在房屋租赁方面,往往大家会考虑到这一点,也就是能力不足导致经营不善,引起纠纷和租金损失,最好找连锁品牌知名商家,确保其正常的租金收益,这样才能更长远的发展下去。     2、租金支付标准    在支付租金方面,很多人不知道应该如何正确的去支付这些费用,首先是房租支付的方式要界定清楚,如保证金、押金、租金支付周期等,一般会交保证金一定数额,或含在押金里面,如押一付三、押三付三等,这样可以让双方更清楚明白,从而不至于出现纠纷。

    3、违约及违约金    解释:对于违约情况要详细规定,不要因为商铺小而忽略,且违约金一定要规定清楚,比如规定为违约期限租金总合的20%等。     4、损失的赔偿    对于商家客户有违规经营或破环房屋等情况的,一定要规定罚金,否则会产生较多的负面影响。     5、租赁期限    不要租期太短,其间的空置期也是租金损失,而且市场因素不好把握,最好稳定长期经营,如知名连锁经营品牌最好是10年及以上,要求在一定的期限后进行合理递增。     6、免租期    这也就是大家常常说到的试用期是一个道理,也就是如果符合自己想要的租户,需要给客户合理的免租期,以进行装修、调试和试运行。行规是1—6个月,视新旧不同。   最后焦点厂库房网的站长提醒大家:在合同中,租赁用途、租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金等事项都是需要明确的,如果正式合同中没有提到,一定要在附件中明确,否则很容易引发纠纷,甚至对薄公堂,相信这是大家都不想看到的场面,因此多了解一些租赁的知识对大家在出租方面会有很大的帮助。
 
 客服中心
北京焦点厂房网竭诚为您服务!
客服热线:
        010-51397026
24小时热线:
        13501310592
如果您有任何问题请拨打以上电话解决!
 相关信息
经验:怎么找到满意的厂房 2018-03-30
工业发展规划对企业的重要 2018-03-28
厂房改成“旅馆”无证经营 2018-03-26
未来10年最具房地产投资 2018-03-23
第四届中国产业地产高层峰 2018-03-21
房产信息 2018-03-19
百世金谷·燕郊空港物流国 2018-03-16
天津召开建设项目融资推介 2018-03-14
北京市再通报六个小产权房 2018-03-12
厂房结构分类与厂房跨度知 2018-03-12
工业厂房交易过户资料及费 2014-11-06
厂房装修中的隔断材料选择 2014-11-06
自购土地建厂房需要考虑成 2014-11-05
工业地产具有独有的商业模 2014-11-05
专业知识:建设钢构房怎么 2014-11-03
工业厂房屋面腐蚀问题预防 2014-11-03
关于我们    联系我们    广告承接    投诉建议    网站地图    招贤纳士    免责声明    友情链接   
Copyright © 2013 Jdckf.com Inc. All Rights Reserved. 版权所有【北京奥年盛世广告有限公司】网站备案:京ICP备13015449号-2
服务电话:010-58415508 传真:010-58415508 24小时服务热线:13611171399
北京焦点厂库房网站:www.jdckf.com 邮箱: bjanss@163.com
焦点厂库房 最具竞争力的工业地产价值链运营专家 厂房出租 库房出租